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　　3月17日，合肥首（shǒu）批供地（dì）32宗，總起拍價264億（yì）元，成交24宗，成交金額150億元（yuán），平均溢價率13.7％，8宗地塊終止出讓，流拍（pāi）率25.0％。5月23日，合肥今年第二批集中供地擬出讓29宗涉宅地塊，土地麵積合（hé）計約2410.41畝，總起始價約218.2億元。從供應區域來看，上述29宗地塊中，有8宗地塊位於包河（hé）區，6宗地塊位於廬陽區，位於瑤海區、蜀山區、經開區（qū）的各（gè）有4宗（zōng）地塊，另（lìng）外2宗地（dì）塊位於新站（zhàn）高新區，1宗（zōng）地塊位於高新區。本批次地塊掛牌截止時間為2022年（nián）6月22日，將（jiāng）於6月（yuè）23日宣（xuān）布競得人，同時願意繼續競價（jià）的轉入現場競價。上述29宗地塊均采（cǎi）取“價高者得+投報高品質住宅建設（shè）方案（àn）+搖號”的競買方式。

　　從（cóng）首（shǒu）批供地上看，合肥今（jīn）年首（shǒu）次供應32宗（zōng）地塊，流拍率在25%，較去年第（dì）三批減少2.3%，溢價率為13.7%，較（jiào）去年第（dì）三批增長8.7%，政府推出資質較優的地塊，流拍現象好轉（zhuǎn），溢價率有所回升。今年兩輪集中供地，逐步（bù）推動房企重拾信心，加上當地房地（dì）產放鬆政策（cè）扶持，或將刺激地產需求（qiú）。

　　據合肥混凝土企（qǐ）業反饋，目前合肥（féi）當（dāng）地有部分房地產新開工項目在建，施工進度照常，現（xiàn）攪拌站混凝土發運項目還是多以基建項目為主，對於房地產（chǎn）建設工程仍持謹慎態度。今年催收回款難度（dù）較大，多數攪（jiǎo）拌（bàn）站現回款率在50%左右。在基建項（xiàng）目支撐，房建逐步（bù）恢複的狀態下，後期合肥混凝土、砂漿市場需求或將有所提升。由於原材成本下滑，加之市（shì）場（chǎng）需求不濟，25日合肥環巢湖部（bù）分（fèn）主（zhǔ）流品牌水泥價格（gé）較24日跌70元/噸，但目前價格並未（wèi）落實於攪拌站和砂（shā）漿（jiāng）企業，預計後期合肥混凝土及砂漿價格呈（chéng）現（xiàn）弱勢運行。

　　來（lái）源：百年建築網、混凝土網